صيانة الهندسة الكهربائية والميكانيكية

تعتبر صيانة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) جانبًا بالغ الأهمية في إدارة المباني. فيما يلي مخطط للموضوعات الرئيسية التي يمكنك تضمينها في ملف صيانة الميكانيكا والكهرباء والسباكة:

1. الصيانة الميكانيكية

أ. أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء

الفحص الروتيني وتنظيف مرشحات الهواء والقنوات والفتحات.

الصيانة الدورية للضواغط والمراوح والمراوح.

مراقبة مستويات المبردات ومعالجة التسريبات.

ب. المصاعد والسلالم المتحركة

ضمان التشغيل السلس من خلال عمليات فحص التزييت والمحاذاة.

فحص آليات السلامة وضوابط الطوارئ.

ج. المضخات والمحركات

التحليل الدوري للتزييت والاهتزاز.

استبدال المحامل والأختام البالية.

2. الصيانة الكهربائية

أ. أنظمة توزيع الطاقة

فحص قواطع الدائرة والألواح والأسلاك.

اختبار الحمل والتصوير الحراري للنقاط الساخنة.

ب. أنظمة الإضاءة

الاستبدال المنتظم للتركيبات والمصابيح المعيبة.

دمج الحلول الموفرة للطاقة مثل إضاءة LED.

ج. أنظمة الطاقة الطارئة

صيانة المولدات وأجهزة UPS والبطاريات.

الاختبار الشهري لأنظمة النسخ الاحتياطي للتأكد من موثوقيتها.

3. صيانة السباكة

أ. أنظمة إمداد المياه

التحقق من التسريبات والتآكل واتساق الضغط.

صيانة المضخات والصمامات والتركيبات.

ب. أنظمة الصرف الصحي والصرف الصحي

إزالة الانسدادات والانسدادات في الأنابيب والفخاخ.

ضمان التشغيل السليم لمضخات المجاري وأنظمة الصرف الصحي.

ج. أنظمة إخماد الحرائق